???恩訊輿情處置：有錢(qián)人不僅有有錢(qián)的快樂(lè)，還有大家看不到的風(fēng)險(xiǎn)需要承擔(dān)。白手起家的富豪不少，但是一般初期不是拿到了投資，都是要身負(fù)欠款的。我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)近些年來(lái)的發(fā)展一直很不錯(cuò)，房地產(chǎn)行業(yè)也誕生了不少富豪，王健林、李嘉誠(chéng)、許家印等人都是房地產(chǎn)行業(yè)的佼佼者。但是房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)需要大量資金的行業(yè)，很多企業(yè)都因?yàn)橘Y金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，沒(méi)有堅(jiān)持下去?？瓷先?ldquo;一本萬(wàn)利”的買(mǎi)賣(mài)，開(kāi)發(fā)商其實(shí)也承擔(dān)著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。
“大佬”紛紛離場(chǎng)?
潘石屹拋售手中的寫(xiě)字樓，想要離開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng);李嘉誠(chéng)前段時(shí)間有消息稱，其以71億的價(jià)格將成都項(xiàng)目賣(mài)掉;前些年王建立就早早離開(kāi)了房地產(chǎn)行業(yè)，一口氣賣(mài)掉了77家酒店和13個(gè)文旅項(xiàng)目。“大佬”們的種種表現(xiàn)，都讓人覺(jué)得房地產(chǎn)市場(chǎng)可能是要“變天”了，畢竟他們的商業(yè)嗅覺(jué)要比我們靈敏很多，也就是說(shuō)，一旦房地產(chǎn)行業(yè)變天，那么曾經(jīng)“躺賺”的那一幫人，將不能享受曾經(jīng)“暴富”的經(jīng)歷，反而可能還會(huì)遭受到一定的損失。
王健林日均負(fù)債2個(gè)億?
2017年的王健林風(fēng)光無(wú)限，當(dāng)時(shí)的萬(wàn)達(dá)風(fēng)頭正旺，“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心”，萬(wàn)達(dá)的擴(kuò)張使得王健林“腰纏萬(wàn)貫”。當(dāng)時(shí)萬(wàn)達(dá)旗下的產(chǎn)業(yè)瘋狂擴(kuò)張，光是萬(wàn)達(dá)影城，在全國(guó)就有1300多家，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也超過(guò)200多個(gè)，萬(wàn)達(dá)五星級(jí)的酒店80家等等。任何一個(gè)項(xiàng)目都?jí)蚱胀ㄈ顺砸惠呑恿?。可是，風(fēng)光無(wú)限的背后，心酸卻只有自己知道。王健林的錢(qián)其實(shí)都是“借”來(lái)的。在銀行有負(fù)債的王健林，從去年開(kāi)始資產(chǎn)“縮水”達(dá)700億元，日均虧損2億元!如果再虧下去，很可能很快就“虧空”了。
王健林又有“新動(dòng)作”?
恩訊輿情處置：有專業(yè)人士分析，萬(wàn)達(dá)的核心業(yè)務(wù)主要依賴于人力，就像是今年的疫情影響，導(dǎo)致萬(wàn)達(dá)集團(tuán)停業(yè)很久，至今大多數(shù)的萬(wàn)達(dá)影城依舊沒(méi)有正常營(yíng)業(yè)，每天要承擔(dān)的虧損就不少。加上資金流快速缺失，整個(gè)萬(wàn)達(dá)的負(fù)債也越來(lái)越多。王健林前期的“欠款”終于快要還清的時(shí)候，又遇到了新一輪的危機(jī)，今年王健林的生意也不太好做，可能是為了應(yīng)對(duì)當(dāng)下的危機(jī)，王健林似乎也有了重回房地產(chǎn)市場(chǎng)的打算。據(jù)消息稱，2020年上半年，萬(wàn)達(dá)總共拿地面積33.1萬(wàn)平，新增拿地金額15.6億。
王健林曾經(jīng)被大家熟知是因?yàn)樯朴梅康禺a(chǎn)發(fā)展的紅利，而如今房地產(chǎn)紅利即將過(guò)去，王健林卻遇到了資金鏈“危機(jī)”，新增到手的地產(chǎn)項(xiàng)目，也不知道是否能做為“救命稻草”，拉他一把?但是從當(dāng)下王健林和李嘉誠(chéng)的做法來(lái)看，想要充分判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的走向，確實(shí)還不是很明朗。房地產(chǎn)紅利尚在，但是究竟能走多遠(yuǎn)，還是要看政策將會(huì)如何走。大家認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)，還能“火爆”多久?
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